EJERCICIO 19 DEL LIBRO PÀG.111

 EJERCICIO-19

 

Hector quiere solicitar una hipoteca de tipo variable con referencia euríbor a 25 años para pagarse una vivienda tasada 112.500 euros. Si sabes que los bancos acostumbran a conceder como a máximo el 80% del valor de tasación y el euríbor esta al 2,5%, determina para cada préstamo recogido en la tabla siguiente:

                                                                                 BANCO

	A	B	C
Interés de referencia y puntos	Euríbor + 1 punto	Euríbor + 2 puntos	Euríbor + 1,5 puntos
Comisión de obertura	2%	0,3%	0,4%

a) La cantidad de la comisión de obertura. 

    80:112500= 0,0007·100=0,07:2=0,035·100=3,5%

b) El interés nominal.

Banco A: 2,5%+1    Banco B: 2,5%+2      Banco C:2,5%+1,5

c) La TAE y, en consecuencia, el préstamo que le interesa mas.
 

Banco A: 3,557%      Banco B: 4,594%      Banco C: 4,074%

El que mas le interesa es el banco A, por que es el que tiene menos porcentaje.